Рефинансирование ипотеки с другими кредитами от Ак Барс Банка
В любое время без комиссий и ограничений по сумме
Требования к предмету залога
Жилой объект недвижимости в многоквартирном жилом доме должен соответствовать следующим требованиям:
— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них)
— Зарегистрирован в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством
— Иметь отдельный от других квартир или домов санузел
— Не должен быть расположен в многоквартирных домах барачного типа, деревянного типа (в т.ч. сборно-щитовые здания)
— Не должен быть расположен в подвальном этаже здания
Требования к зданию, в котором расположен объект недвижимости:
Здание, в котором расположен объект недвижимости, 1956 года постройки и старше должно отвечать следующим требованиям:
— Не находиться в аварийном состоянии
— Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением, снос
— На момент принятия решения по кредитной заявке должно быть предоставлено согласие страховой компании принять на страхование объект недвижимости
К зданиям 1957 года постройки и младше требования не предъявляются
Объект недвижимости в виде отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания)/таунхауса (дома блокированной застройки) должен соответствовать следующим требованиям:
— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них, для Южного Регионального центра — не более 300 км)
— Находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные дома (индивидуальные, многоквартирные), пригодные для проживания
— Иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором располагается отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания)
— Передаваться в залог только одновременно с земельным участком, на котором он расположен
— Каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.
— Иметь цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент
— Быть капитальным (пригодным для круглогодичного проживания) и иметь в удовлетворительном состоянии основные конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия/крыша), окна, двери и инженерное оборудование, необходимое для нормального функционирования здания
— Процент износа не более 50 % (и не более 40 % в случае, если, стены Объекта недвижимости выполнены с использованием деревянных материалов
— Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника
— Иметь систему канализации (в том числе автономную), а также санузел внутри здания1
— Быть обеспеченным системой газового или электрического отопления (Объекты недвижимости только с печным отоплением в обеспечение по ипотечному кредиту не принимаются, если таковое является основным источником отопления)1
— Иметь систему холодного водоснабжения (в том числе автономную)1
Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев.
Требования к Заемщику/Созаемщику
— Гражданин РФ
— Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 75 лет
— Минимальный возраст 18 лет
— Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов
— Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ
В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, требования к «Созаемщику» идентичны требованиям к Заемщику
Максимальная сумма определяется по оценке платежеспособности Заемщика, но не более 90% (не более 70% — для ИП и собственников бизнеса) от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, займу, а также суммы, запрошенной Заемщиком на цели личного потребления
Виды страхования
— Договор коллективного страхования (имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней) при рефинансировании кредитов/займов, первоначально предоставленных на цели приобретения квартир в многоквартирном доме
— Имущественное страхование (договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным после регистрации ипотеки в пользу банка) и личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) при рефинансировании кредитов/займов, первоначально предоставленных на цели приобретения таунхаусов и жилых домой с земельным участком, нежилой (коммерческой) недвижимости
Отделения Ак Барс Банка на карте города Москва
-
Ак Барс, г. Москва, Последний переулок, 24, 1 этаж8‒800‒200‒53‒03пн - пт с 09:00 до 19:00; сб с 09:00 до 18:00;
-
Ак Барс, г. Москва, Марксистская, 5, 1 этаж8‒800‒200‒53‒03пн - пт с 09:00 до 19:00;
-
Ак Барс, г. Москва, улица Хачатуряна, 20, 1 этаж8‒800‒200‒53‒03пн - пт с 09:30 до 20:00; сб с 09:30 до 16:00;
-
Ак Барс, г. Москва, Озерковская набережная, 26, 1 этаж8‒800‒200‒53‒03пн - пт с 10:00 до 19:00;
-
Ак Барс, г. Москва, Летниковская, 10, 1 этаж8‒800‒200‒53‒03пн - пт с 09:00 до 18:00;
-
Ак Барс, г. Москва, Ленинградское шоссе, 92/1, 1 этаж8‒800‒200‒53‒03пн - пт с 09:00 до 19:30;
-
Ак Барс, д. Жуковка, Рублёво-Успенское шоссе, 728‒800‒200‒53‒03пн - пт с 09:00 до 18:00;
Отзывы о Ак Барс Банке
12.57ч.брал талон О048,до конца закрытия (18.00)ждал своей очереди-так и дошла , всего две окошки принимали, сотрудники часто чай пить останавливаются. Раз всех не могут принять,то зачем талоны выдают???
Получатель не найден или не подключил систему быстрых платежей (СБП) в выбранном банке -Ак Барс Банк
Ждём в Пензе. Филиал уже давно.
Благодарим за отличное обслуживание, профессионализм. Особая благодарность специалисту по обслуживанию клиентов Смовж Елене Игоревне.
Хороший банк, персонал вежливый, отзывчивый, особенно Гараева Айгуль, отличный кредитный менеджер, очень терпеливая, подробно всё объясняет, рекомендую!!!