Ипотека для семей с детьми в СберБанке

Ипотека для семей с детьми​: 

• Cумма кредита от 300 000 до 12 000 000 рублей для Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 6 000 000 для других регионов
• Срок кредита до 30 лет
• Первоначальный взнос от 15%
• Процентная ставка от 5,3% годовых
• Доступно рефинансирование ипотеки от 6% годовых
• 0,1% с учётом скидки от застройщика в первый год после получения ипотеки. 
• Залог кредитуемого или иного жилого помещения
• Страхование обязательно для залогового имущества
• Можно построить дом или купить готовое/строящееся жильё у юрлица: застройщика или инвестора

Программа подходит семьям:

• с одним ребёнком, который родился после 1 января 2018 года
• с двумя и более детьми младше 18 лет
• с ребёнком с инвалидностью

Период действия программы:

• До 1 июля 2024 года — для семей, у которых в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года родился ребёнок или уже есть двое и более детей, которые младше 18 лет
• До 31 декабря 2027 года — для семей, в которых до 31 декабря 2023 родился ребёнок-инвалид

Простое получение:

• Ипотека — онлайн
• Всего один визит в банк для подписания документов
• Решение по кредиту за день
• Зарплатным клиентам банка потребуется только паспорт, остальным — еще несколько документов

Услуги, снижающие ставку по кредиту:

•  До -7,8 % Скидка от застройщика. Если скидка выше базовой ставки, ставка в первый год будет 0,1%
• - 0,3% за электронную регистрацию сделки

Как купить жилье по программе для семей с детьми:

• Рассчитайте условия используя кредитный калькулятор
• Подайте заявку. Войдите или зарегистрируйтесь на Домклик
• Получите решение банка в СМС, на почту или в личный кабинет от 2 минут
• Оцените стоимость жилья. Заказать отчет можно на Домклик. Банк получит его автоматически через 3 дня.
• Отправьте документы на недвижимость в банк через личный кабинет.
• Получите ответ банка в течение 5 дней.
• Получите ипотеку. Подпишите договор за 1 визит в банк.

Требования к заёмщикам:

• Гражданство Российской Федерации
• Возраст на момент предоставления кредита от 18 лет, 
• Возраст от 21 года, если цель кредита — рефинансирование или строительство жилого дома
• Возраст на момент погашения кредита до 75 лет
• Стаж работы не менее 3 месяцев на текущем месте работы
• Рождение первого или любого следующего ребёнка с гражданством РФ в период с 01.01.2018, наличие 2 и более детей до 18 лет или наличие ребёнка с гражданством РФ с инвалидностью
• Созаемщики - не более 3-х физических лиц, доход учитывается. Требования аналогичны
• Супруг(а) основного заемщика является созаемщиком в обязательном порядке (если нет брачного договора)
• В число созаёмщиков входят: основной заёмщик, супруг/супруга и лица, доход которых учитывается при расчёте кредита. На них требования к детям не распространяется.
• В число созаёмщиков можно включить лицо, не состоящее в браке с основным заёмщиком. Условия: наличие первого или любого следующего ребёнка с гражданством РФ, который рождён в период с 01.01.2018, наличие 2 и более детей до 18 лет или ребёнка с инвалидностью с гражданством РФ.

Требуемые документы:

• Паспорт с регистрацией или документ о регистрации
• СНИЛС — страховой номер индивидуального лицевого счёта, нужен от заёмщика и супруга/супруги
• Свидетельства о рождении ребенка
• Справка, подтверждающая факт установления инвалидности ребенка, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы
• При подтверждении доходов: документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
• Без подтверждения доходов: второй документ, подтверждающий личность
• Документы на кредитуемое жилье
• Документы на залог, если предоставляется залог
• Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса

Возможные дополнительные расходы:

• Отчет об оценке залогового объекта — от 2 000 руб.
• Страхование залогового объекта — зависит от размера кредита
• Страхование жизни и здоровья заемщика — зависит от размера кредита
• Государственная пошлина за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 руб. при самостоятельной регистрации или 1 400 руб. при электронной регистрации
• Аренда банковской ячейки или оплата сервиса безопасных расчетов — от 2 000 руб.