Рефинансирование семейной ипотеки

Условия рефинансирования льготной ипотеки для семей с детьми от Газпромбанка:

• Сумма кредита от 700 000 до 15 000 000 рублей
• Сумма не должна быть меньше 15% стоимости квартиры или таунхауса, и не менее 20% стоимости дома с участком
• Срок ипотечного кредитования от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос от 15%
• Ставка от 5,6% годовых (от 4,6% для ДФО)
• Комиссия за выдачу отсутствует
• Рассмотрение заявки от 15 минут до 3-х рабочих дней
• Страхование объекта недвижимости обязательно, страхование заемщика - по желанию

Кредит предоставляется на следующие цели:

рефинансирование ипотеки на покупку строящейся у юридического лица / готовой квартиры, таунхауса или дома с земельным участком у первого собственника - юридического лица, инвестиционного фонда и его управляющей компании / индивидуального предпринимателя (застройщика).

Максимальная сумма кредита:

• 15 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
• 7 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ (кроме ДФО).
• 6 млн руб. - для граждан, проживающих и приобретающих недвижимость на территории ДФО
• Сумма кредита не может превышать 80% от стоимости недвижимости, находящейся в залоге.

Надбавки к ставке:

• + 0,5 п.п. ппри сумме кредита:- более 12 млн. руб. — для Москвы/ МО, Санкт-Петербурга/ ЛО, - более 6 млн. руб. — для др. субъектов РФ;
• + 0,2 п.п.. при отсутствии страхования заемщика - при сумме кредита до 12 млн. руб. — для Москвы/ МО, Санкт-Петербурга/ ЛО, до 6 млн. руб. — для др. субъектов РФ;
• + 6 п.п. п. при отсутствии страхования заемщика при сумме кредита более 12 млн. руб. — для Москвы/ МО, Санкт-Петербурга/ ЛО, более 6 млн. руб. — для др. субъектов РФ.
• Надбавки по страхованию не суммируются.

Преимущества ипотеки на новостройку в Газпромбанке:

• Родился ребенок? Снизьте процентную ставку по ипотеке.
• Разные виды недвижимости. Рефинансируйте кредиты на таунхаусы, квартиры в новостройках или на вторичном рынке.
• Удобный срок кредитования .От 1 года до 30 лет. Допускаются заемщики до 70 лет (на дату погашения кредита).

Требования к Заёмщику / Созаёмщику:

• Гражданство РФ
• Постоянная или временная регистрация на территории РФ
• Отсутствие у заемщика негативной кредитной истории
• Возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 70 лет)
• Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года)
• Доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита
• Для семей, в которых родился ребенок с 01.01.2018 по 31.12.2023
• Для семей, имеющих ребенка, рожденного не позднее 31.12.2023 и которому установлена категория ребенок-инвалид

Необходимый пакет документов:

• Паспорт гражданина РФ (для квартиры – возможно предоставление только паспорта и анкеты, при 20% первоначальном взносе);
• СНИЛС (достаточно указать номер в анкете)
• Документ, подтверждающий доход
• Документ, подтверждающий занятость
• При использовании «Материнского капитала» справка о его размере или выписка из госреестра лиц, имеющих на него право
• Свидетельство о рождении ребенка со штампом, подтверждающим гражданство РФ
• Документ, подтверждающий гражданство РФ первого и (или) последующих детей (при отсутствии штампа на свидетельстве о рождении)
• Дополнительно Банком может быть запрошена информация об обслуживании Клиентом кредита с момента его предоставления при отсутствии / недостаточности в БКИ данных о рефинансируемом кредите

Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.