Ипотеки на строительство дома и покупку участка "Альфа-Банка"

Ипотека на строительство дома на своём участке или с покупкой земли:

• Максимальная сумма 6 000 000 рублей без программы поддержки
• По семейной ипотеке сумма кредита до 30 000 000 рублей (Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область), до 15 000 000 рублей (остальные регионы РФ)
• Срок кредитования до 30 лет
• Первоначальный взнос от 20,1% по семейной программе, иначе от 30,1%
• Полная стоимость кредита от 6,004% до 14,571%
• Ставка по ипотеке на строительство дома для семей с детьми от 5,9%
• Больше сумма кредита - ипотека с суперлимитом
• Всё онлайн, без визита в банк

​Цель кредита:

• Приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома
• Строительство индивидуального жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке

Кому подходит программа семейной ипотеки:

• В семье два или более ребенка до 18 лет
• Ребенок родился после 1 января 2018 года
• В семье есть ребенок с особыми потребностями до 18 лет

Что уменьшает ставку:

• -0,1% — при страховании жизни и трудоспособности по программам «Семейная ипотека» и «Господдержка»

Что увеличивает ставку:

• +1% — отказ страхования жизни и трудоспособности по программе «Госпроддержка»

Требования к заёмщику:

• Гражданин РФ
• Возраст заёмщика от 21 года до 75 лет
• Количество созаёмщиков — до 3-х
• Созаёмщиком может выступать супруг/супруга или любое третье лицо
• Работник по найму, ИП, собственник бизнеса или самозанятый
• Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев
• Срок ведения бизнеса — не менее 1,5 лет

Требования к жилому дому:

• Материал стен — кирпич/ бетон (в т. ч. материал на основе бетона: газоблок, пеноблок, твинблок и т. п.), брус/ клееный брус, оцилиндрованное бревно, каркас, ЛСТК с утеплителем стен, СИП панели и иные материалы по согласованию с банком
• Высота — до 3 этажей и не более 20 м
• Площадь дома — от 45 до 500 м²

Требования к земельному участку:

• Категория использования — земли населенных пунктов/ поселений/ сельскохозяйственного назначения
• Разрешенное использование земельного участка — любой из видов использования для соответствующей категории, предусмотренный законодательством РФ и разрешающий возведение жилого строения
• Площадь участка не должна превышать 5 000 м² (50 соток)

Требования по страхованию:

• После того как вы построите дом, жильё нужно будет застраховать на весь период, пока у вас будет кредит
• Также вы можете по желанию застраховать свою жизнь и здоровье на весь период кредита или оформить страхование от потери дома (если это возможно)