БизнесИпотека - Кредит на недвижимость Альфа-Банка

Для покупки коммерческой или жилой недвижимости юрлицами

Ипотека для бизнеса для покупки коммерческой или жилой недвижимости юрлицами:

• Сумма кредита до 150 000 000 рублей
• Срок кредитования до 10 лет
• Операции по аккредитиву 0 рублей
• Можно без первоначального взноса
• Страхование не требуется
• Досрочное погашение бесплатно
• Под залог покупаемой недвижимости, готовой или строящейся
• Оплата продавцу покрытым аккредитивом

Какую недвижимость можно купить по Бизнес-Ипотеке Альфа-Банка:

Коммерческая:

• Офисная
• Торговая
• Складская
• Производственная

Жилая:

• Квартиры
• Дома
• Коттеджи

Как получить кредит на недвижимость для бизнеса?

1. Предварительная анкета - Укажите основные данные о вашем бизнесе для первичной проверки
2. Заявка на кредит - Заполните информацию о компании и её руководителе, чтобы мы сформировали индивидуальное кредитное предложение
3. Решение по кредиту - Покажут вам одобренные кредитные предложения онлайн

Требования к заёмщику и компании:

Юрлицо:

• Срок ведения бизнеса и срок регистрации заёмщика — от 9 месяцев на дату подачи заявки;
• Суммарная доля участия РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, нерезидентов, общественных и религиозных организаций, благотворительных и иных фондов в уставном капитале предприятия — не более 25%;
• Юридический адрес заёмщика должен быть в регионе с отделением Альфа-Банка;
• Фактический адрес заёмщика должен быть в регионе с отделением Альфа-Банка, но не далее 150 км от города, где находится банк.

Индивидуальный предприниматель (ИП):

• Срок регистрации и ведения деятельности от 9 месяцев на дату подачи заявки;
• Возраст не менее 18 лет;
• Гражданство РФ;
• Наличие личного номера мобильного телефона и номера телефона для ведения бизнеса (может совпадать с личным номером телефона);
• Заёмщик должен быть зарегистрирован в регионе с отделением Альфа-Банка;
• Заёмщик должен вести бизнес в регионе с отделением Альфа-Банка, но не далее 150 км от города, где находится банк.

Требования к продавцу недвижимости:

• Юрлицо
• ИП от 18 лет
• Физлицо от 18 лет
• Федеральные и муниципальные органы.

Требуемые документы:

• Анкета предприятия или ИП
• Анкета физлица
• Копии паспортов физлиц, участвующих в сделке
• Дополнительно могут потребоваться:  подтверждение целевого использования кредита; подтверждение финансового положения заёмщика; копии кредитных договоров; выписка из реестра акционеров или реестра владельцев именных ценных бумаг

Требования к поручителям:

Если заёмщик — ИП

• Поручительство не менее одного физлица, поручительство супруга или супруги, если заёмщик состоит в браке или иных лиц, готовых отвечать по обязательствам заёмщика;
• Поручительство залогодателя или залогодателей.

Если заёмщик — юрлицо

• Поручительство не менее одного физического лица;
• Учредителя или учредителей заёмщика — физических или юридических лиц с совокупной долей в уставном капитале заёмщика — от 50%;
• Фактических собственников бизнеса заёмщика;
• Поручительство залогодателей;
• Иных лиц, готовых отвечать по обязательствам заёмщика.

Основные требования к залогу:

• Объекты, находящиеся в собственности залогодателя, зарегистрированные по закону;
• Чёткие идентификационные признаки и полный комплект документов, подтверждающих право собственности;
• Возможность беспрепятственного контроля со стороны банка — без ограничений на доступ к объекту залога — ЗАТО, режимный объект и т.д.;
• Объект недвижимости не обременённый ипотекой других банков;
• Без других существенных обременений и особенностей.