Кредит наличными от банка Альфа-Банк

Один из документов, подтверждающих доход:

• Справка о доходах физического лица за последние 6 месяцев либо за фактический срок работы при работе в компании менее 6 месяцев, но не менее чем за 3 месяца.

• выписка по счету зарплатной карты за последние 6 месяцев либо за фактический срок работы (при работе в компании менее 6 месяцев, но не менее чем за 3 месяца)

Паспорт гражданина РФ (при подаче заявки скан только заполненных страниц)
Военный билет (для Заёмщиков мужского пола до 27 лет)
СНИЛС (скан или копия самого документа предоставляется с документами по объекту залога)

Залог объекта ндвижимости

Среди собственников квартиры или жилого дома, приобретаемых с использованием кредитных средств или передаваемых в залог банку, не могут находиться несовершеннолетние и недееспособные лица.

Не менее 4 месяцев.

Количество созаемщиков — до 3-х.

Решение действительно в течение 1 месяца.

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, не применяются к ставке на крупные суммы кредита, скидки не суммируются):

Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке.

Наёмные работники

Один из документов, подтверждающих занятость и стаж:

• Трудовая книжка (или трудовой договор/соглашение/контракт — для иностранного гражданина) и/или сведения о трудовой деятельности с применением электронной трудовой книжки. Если электронная ТК отражает стаж менее чем за 5 лет, то требуется предоставление копии бумажной ТК, находящейся на руках у клиента и отражающей полный стаж, либо выписки о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного фонда РФ. Военнослужащим, госслужащим допускается предоставление справки (вместо копии Трудовой книжки), содержащей информацию о занятости и трудовом стаже;
• Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного фонда РФ. Отражаемый в выписке доход не должен отставать от месяца обращения более чем на 6 месяцев.

Один из документов, подтверждающих доход:

• Справка о доходах физического лица за последние 6 месяцев либо за фактический срок работы при работе в компании менее 6 месяцев, но не менее чем за 3 месяца.
• Может быть представлена в одной из следующих форм:
• — 2НДФЛ. Допускается предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России;
• — В свободной форме, соответствующей требованиям Банка (с печатью компании-работодателя и подписью руководителя), с указанием фактического размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний).
• Выписка по счету зарплатной карты за последние 6 месяцев либо за фактический срок работы (при работе в компании менее 6 месяцев, но не менее чем за 3 месяца);
• Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного фонда РФ. Отражаемый в выписке доход не должен отставать от месяца обращения более чем на 6 месяцев.

При наличии работы по совместительству один из документов:

• Трудовой договор/трудовое соглашение по месту работы по совместительству;
• Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного фонда РФ. Отражаемый в выписке доход не должен отставать от месяца обращения более чем на 6 месяцев.

Индивидуальные предприниматели:

• Копия трудовой книжки (при наличии);
• Налоговая декларация по ОСНО/ по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции или документами, подтверждающими сдачу декларации
• Квитанции, подтверждающие оплату налога за последний календарный год
• Если основной вид деятельности ИП сдача в аренду недвижимости: документы, подтверждающие право собственности на сдаваемые объекты.

Владельцы/совладельцы бизнеса:

• Копия трудовой книжки (при наличии);

Одна из следующих групп документов:

Нотариусы и адвокаты

• Налоговая декларация по уплате налога на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.
• Предоставляется за последний отчетный налоговый период (календарный год) с отметкой налогового органа о принятии соответствующей налоговой декларации. Срок действия не ограничен;
• Квитанции/ платежные поручения об уплате налогов и сборов за последний отчетный налоговый период;
• Трудовая книжка (при наличии);
• Удостоверение адвоката (если применимо).
• С указанием фамилии, имени, отчества, регистрационного номера удостоверения адвоката в региональном реестре и фотографии адвоката, заверенной печатью территориального органа юстиции.

Пенсия как дополнительный доход

Один из следующих документов о размере пенсии:

• Справка государственного органа социальной защиты населения в случае, если лицо является пенсионером по возрасту;
• Справка из иных государственных органов в случае назначения лицу пенсии за выслугу лет либо по иным предусмотренным законодательством РФ причинам до достижения пенсионного возраста;
• Пенсионное удостоверение и выписка по счету, на который осуществляется перечисление пенсии.

Граждане РФ

• Паспорт гражданина РФ (при подаче заявки скан только заполненных страниц);
• Военный билет (для Заёмщиков мужского пола до 27 лет);
• СНИЛС (скан или копия самого документа предоставляется с документами по объекту залога).

Иностранные граждане

• Паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина и нотариально удостоверенная копия паспорта иностранного гражданина/ иного документа с нотариально удостоверенным переводом на русский язык (при необходимости);
• Документ, подтверждающий законность пребывания/занятости на территории РФ.
• Например, виза/миграционная карта/иные документы, подтверждающие легальность пребывания (проживания) и занятости на территории РФ в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

• Износ здания, в котором расположена квартира – не более 65%.
• Не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации.
• Подключен к канализационной сети и системе водоснабжения.
• Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований.

• Гражданство – Россия, Украина, Республика Беларусь.
• Регистрация по месту жительства или пребывания – не обязательно.
• Количество созаемщиков – до 3-х.

Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):

• +0,5% - для ИП и собственников бизнеса
• +2% - отказ от страхования жизни
• +2% - отказ от страхования титула
• +4% - отказ от страхования жизни и титула
• +2% - повышение ставки до регистрации ипотеки
• +1% - жилой дом или земельный участок

Требования к рефинансируемому кредиту
Рефинансирование ипотечных кредитов не допускается, если:

Кредит изначально выдан некредитной организацией, за исключением, когда текущий кредитор — кредитная организация/ ДОМ.РФ/ Ипотечный Агент ДОМ.РФ.

Банк-кредитор по рефинансируемому кредиту включен в список ипотечных кредиторов, указанный на сайте, у которых был отзыв (аннулирование) лицензий на осуществление банковских операций.

Первоначальный кредит был получен на цели, не связанные с приобретением / приобретением, капитальным ремонтом или иными неотделимыми улучшениями (например, на оплату страховой премии, оплату машино-места и т.п.).

Залогодателем является несовершеннолетнее лицо.

Собственники Объекта залога не являются участниками сделки (Заемщиком и/или Созаемщиком и/или Поручителем). Если собственники находятся в разводе, то оба собственника не могут являться участниками сделки (недвижимость должна быть оформлена на одного из них).

В качестве собственников Объекта залога (титульные собственники) по данным ЕГРН указаны оба бывших супруга. При этом допускается в качестве собственника Объекта залога указание одного бывшего супруга, который участвует в сделке.

На заключение сделки не представлено согласие, которое требуется получить в соответствии с законодательством (например, нотариальное согласие текущего/бывшего супруга на передачу в залог Объекта залога, если не заключен брачный договор/соглашение о разделе имущества, регламентирующий (щее) раздельный режим собственности на Объект залога).

Документ по приобретению объекта (например, договор купли-продажи, соглашение о разделе имущества и т.п.) не зарегистрирован в Росреестре.

В качестве объекта залога выступает доля в праве собственности.