Ипотека на вторичное жилье по паспорту "Альфа-Банка"

ПСК 19,670% - 33,061%
от 600 000 до 70 000 000 рублей
Срок: до 30 лет

Ипотека на вторичное жилье: 

  • Срок кредитования – от 3 до 30 лет
  • Сумма кредита – от 600 000 до 70 000 000 рублей
  • Первоначальный взнос от 20,1%
  • При использовании материнского капитала без первоначального взноса
  • Подача заявки и документов – онлайн
  • Рассмотрение заявки – 1-3 дня
  • Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости
  • Полная стоимость кредита 19,670% - 33,061%
  • Ставка по ипотеке на вторичное жильё от 21,99%
  • Можно не собирать справки для подтверждения дохода, ставка +0,5%
  • Можно гасить досрочно и экономить на процентах

Как получить скидку по ипотеке на новостройку или вторичку?

  • -2,99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения, подключается с персональным менеджером
  • -1% Если вышли на сделку в течение 2 недель после одобрения онлайн-заявки. Предложение действует только для вторички

Строящееся жилье:

  • Сумма кредита — до 70 млн рублей 
  • Первоначальный взнос - от 10%
  • Срок кредита — до 30 лет

Готовое жилье:

  • Сумма кредита — до 70 млн рублей 
  • Первоначальный взнос - от 10%
  • Срок кредита — до 30 лет

Ипотека с господдержкой:

  • Сумма до 12 млн. рублей для всех регионов
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок до 30 лет

Семейная ипотека:

  • Сумма кредита — до 12 млн рублей 
  • Первоначальный взнос - от 15%
  • Срок кредита — до 30 лет

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяются в программах с госсубсидиями):

  • -0,2% Для клиентов Alfa Only
  • -0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
  • -0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
  • -0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private

Требования к заемщику

  • Гражданин РФ
  • Возраст заёмщика от 21 года до 75 лет
  • Количество созаёмщиков — до трёх
  • Созаёмщиком может выступать один из супругов или любое третье лицо

Документы:

  • Анкета
  • Согласие на обработку персональных данных
  • Для граждан РФ: паспорт, СНИЛС, военный билет (для мужчин призывного возраста)
  • Для иностранных граждан: паспорт. документ подтверждающий законность пребывания в РФ

Требования к объекту:

  • Износ здания, в котором расположена квартира — не более 65%.
  • Не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации.
  • Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований.

Страхование

  • Обязательным является страхование утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.
  • Также страхованию подлежат риски утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость + страхование жизни или потери трудоспособности заёмщика.

Калькулятор ипотеки в Альфа-Банке

20 лет
 
  • 1 год
  • 1,5 года
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет

Результаты расчета

  • Сумма кредита: 4 000 000 руб.
  • Сумма ежемесячного платежа: 37 286 руб.
  • Переплата по процентам за кредит: 4 943 061 руб.
  • Общая сумма выплат: 8 943 061 руб. График платежей

Расчет является примерным, для более детального расчета и учета всех параметров кредита необходимо обратиться в банк.

График платежей

NN
Дата платежа
Сумма платежа
Основной долг
Погашение процентов
Страховка
Остаток кредита
1
17.01.2026
37286
5012.03
32273.97
0
3 994 987.97
2
17.02.2026
37286
8171.84
29114.16
01
3 986 816.13
3
17.03.2026
37286
5118.4
32167.6
01
3 981 697.73
4
17.04.2026
37286
6196.03
31089.97
01
3 975 501.70
5
17.05.2026
37286
5209.69
32076.31
01
3 970 292.01
6
17.06.2026
37286
6285.09
31000.91
01
3 964 006.92
7
17.07.2026
37286
5302.44
31983.56
01
3 958 704.48
8
17.08.2026
37286
5345.22
31940.78
01
3 953 359.26
9
17.09.2026
37286
6417.3
30868.7
01
3 946 941.96
10
17.10.2026
37286
5440.13
31845.87
01
3 941 501.83
11
17.11.2026
37286
6509.89
30776.11
01
3 934 991.94
12
17.12.2026
37286
5536.54
31749.46
01
3 929 455.40

Советы эксперта по ипотеке в Альфа-Банке

Как оформить ипотеку без первоначального взноса?

Обычно первый платеж по ипотеке составляет 20-30% от цены покупаемой недвижимости. Получить ипотеку без этого платежа можно лишь при участии в особых государственных или муниципальных программах. К примеру, для программы «Ипотека на вторичное жилье по паспорту» от Альфа-Банка требуется внести минимум 15%.

Необходимо ли обязательно страховать ипотеку?

Следует иметь в виду, что страхованию подлежит не сама ипотека, а объект недвижимости, который приобретается за счет кредитных средств. Если вы оформляете ипотеку по программе «Ипотека на вторичное жилье по паспорту», то страхование является обязательным условием.

Требуется ли залог для получения ипотеки «Ипотека на вторичное жилье по паспорту» в банке Альфа-Банка?

Да, по данным на февраль 2025 года, ипотека оформляется под залог приобретаемого жилого помещения.

Каковы возрастные требования к заемщику?

Ипотечный кредит «Ипотека на вторичное жилье по паспорту» в России предоставляется лицам старше 21 года.

Какой срок ипотеки будет наиболее выгодным в 2025 году?

Для продукта «Ипотека на вторичное жилье по паспорту» от Альфа-Банка максимальный срок кредита составляет 30 лет. Конечно, погашение займа как можно скорее позволит снизить переплату по процентам, но выбор срока зависит от ваших возможностей и условий договора, таких как вид платежей — аннуитетные или дифференцированные.

Нужно ли предоставлять подтверждение дохода при покупке квартиры в ипотеку?

Независимо от того, приобретаете ли вы жилье на первичном или вторичном рынке, подтверждение дохода потребуется для оформления любого ипотечного кредита, за исключением некоторых специальных программ с особыми условиями. Чтобы узнать подробности подтверждения дохода для ипотеки «Ипотека на вторичное жилье по паспорту», обратитесь в банк.

Отзывы о Альфа-Банке

Все отзывы


Другие кредиты Альфа-Банка

0,8% в день (ПСК 292%)
от 2 000 до 50 000 рублей
Срок: 30 дней
ПСК 20,113% - 38,901%
от 1 000 000 до 30 000 000 рублей
Срок: от 1 до 15 лет
ПСК 18,990% - 51,990%
от 30 000 до 30 000 000 рублей
Срок: от 1 до 15 лет
ПСК 18,990% - 51,990%
от 50 000 до 7 500 000 рублей
Срок: от 2 до 7 лет
ПСК 19,635% - 52,790%
от 30 000 до 30 000 000 рублей
Срок: от 1 года до 15 лет
Полная стоимость кредита (ПСК) – это сумма, которую заемщик должен вернуть банку за весь срок кредита, включая проценты, основной долг и дополнительные расходы.


Где взять кредит Альфа-Банка


Популярные кредиты

ПСК 26,448% – 34,518%
от 500 000 до 100 000 000 рублей
Срок: от 1 до 30 лет
ПСК 19,890% - 25,857%
от 300 000 до 50 000 000 рублей
Срок: от 3 до 30 лет
Полная стоимость кредита (ПСК) – это сумма, которую заемщик должен вернуть банку за весь срок кредита, включая проценты, основной долг и дополнительные расходы.


Быстрый поиск кредитов по банкам и условиям

vote
Страница была полезна?
Оцените, пожалуйста, содержание этой страницы.
0  0
Сравнить выбранные займы