Ипотека на вторичное жилье по паспорту

Ипотека на вторичное жилье:

• Срок кредитования – от 3 до 30 лет
• Сумма кредита – от 600 000 до 70 000 000 рублей
• Ставка на вторичное жилье от 14,79% годовых
• Первоначальный взнос от 10%
• При использовании материнского капитала без первоначального взноса
• Подача заявки и документов – онлайн
• Рассмотрение заявки – 1-3 дня
• Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости
• Можно не собирать справки для подтверждения дохода, ставка +0,5%
• Можно гасить досрочно и экономить на процентах

Как получить скидку по ипотеке на новостройку или вторичку?

• -2,99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения, подключается с персональным менеджером
• -1% Если вышли на сделку в течение 2 недель после одобрения онлайн-заявки. Предложение действует только для вторички

Строящееся жилье:

• Сумма кредита — до 70 млн рублей 
• Первоначальный взнос - от 10%
• Срок кредита — до 30 лет
• Процентная ставка базовая 14,79% годовых

Готовое жилье:

• Сумма кредита — до 70 млн рублей 
• Первоначальный взнос - от 10%
• Срок кредита — до 30 лет
• Процентная ставка базовая 14,79% годовых

Ипотека с господдержкой:

• Сумма до 12 млн. рублей для всех регионов
• Первоначальный взнос от 15%
• Срок до 30 лет
• Процентная ставка от 8% годовых

Семейная ипотека:

• Сумма кредита — до 12 млн рублей 
• Первоначальный взнос - от 15%
• Срок кредита — до 30 лет
• Процентная ставка от 6% годовых

Рефинансирование ипотеки: Базовая ставка от 14,49% годовых

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяются в программах с госсубсидиями):

• -0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
• -0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
• -0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private
• -0,2% При страховании жизни и трудоспособности по программам «Семейная ипотека» и «ИТ-ипотека»

Акции (суммируются только со скидками выше)

• -2,99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения, подключается с персональным менеджером

Что увеличивает процентную ставку?

• +1% — отказ страхования жизни, трудоспособности и титула по программе «Вторичный рынок»
• +1% — отказ страхования жизни и трудоспособности по программе «Госпроддержка»
• +0,5% — если объектом недвижимости является жилой дом с земельным участком
• +0,5% — при первоначальном взносе менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости (По программам покупки Вторичного жилья и Новостроек без гос программ)

Требования к заемщику

• Гражданство – Россия, Украина, Республика Беларусь
• Возраст на момент подачи заявки – от 21 года
• Возраст на момент погашения – до 70 лет
• Общий трудовой стаж – не менее 1 года
• Стаж на последнем месте работы – не менее 4-х месяцев
• Регистрация по месту жительства или пребывания – не обязательно
• Количество созаемщиков – до 3-х

Документы:

• Анкета
• Согласие на обработку персональных данных
• Для граждан РФ: паспорт, СНИЛС, военный билет (для мужчин призывного возраста)
• Для иностранных граждан: паспорт. документ подтверждающий законность пребывания в РФ

Требования к объекту:

• Износ здания, в котором расположена квартира — не более 65%.
• Не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации.
• Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований.

Страхование

• Обязательным является страхование утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.
• Также страхованию подлежат риски утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость + страхование жизни или потери трудоспособности заёмщика.